Réf : charmettes

Coup de coeur

Villeurbanne (69100) T4 avec balcon et loggia

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 77 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Autre, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Caractéristiques Valeurs

Loggia OUI

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 2

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Exposition Nord

Année de construction 1990

Quartier Charpennes

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 200

Quote Part annuelle des charges 160 €

plan de sauvegarde NON

Venez découvrir à quelques minutes du 6ème arrondissement, cet appartement T4 situé rue des Charmettes, au 2ème étage sur 7 d'un immeuble de 1990.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 36 m² ouvrant sur un blacon/loggia.

Côté nuit un dégagement déssert 3 chambres avec placards, dont une avec loggia, une salle d'eau, un wc indépendant.

Une cave complète ce bien.

Charges mensuelles : 168 euros

Proximité immédiate : Supermarché, écoles, bus et métro.

Pour toute information complémentaire ou visite merci d'appeler Muriel Doerler, agent commercial indépendant au RSAC 494 345 935 Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €

Taxe foncière annuelle 920 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Etage 3

salon/sejour 36.64 m²

chambre 10.51 m²

chambre 11.06 m²

chambre 10.03 m²

salle d'eau 3.23 m²

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Agence Clémentine Immobilier

04 51 14 16 60 contact@clem-immobilier.com 1 quai Docteur Gailleton 69002 Lyon

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