Réf : 73 B
Vendu

Saint-Genis-Laval (69230) MAISON ARCHITECTE 149 m²

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 149 m²
surface terrain 945 m²
Surface loi Carrez (m²) 146,99 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 2004
Quartier MOLLY
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON

Venez découvrir cette belle maison d’architecte idéalement située dans le secteur recherché de Molly, à Saint Genis Laval dans un environnement verdoyant et paisible.

Edifiée sur un terrain arboré de 950 m² elle offre une surface habitable de 149 m² répartie sur deux niveaux alliant espace, confort et fonctionnalité.

Pensée pour des moments de partage entre amis et famille, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa grande terrasse et son jardin plat joliment arboré.

Le rez de chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse et spacieuse, en lien direct avec la grande terrasse et son jardin paysagé avec piscine.

Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, complète harmonieusement l’espace de vie.

De plein pied, vous trouverez une suite parentale ouvrant sur le jardin avec salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu’un dressing aménagé de 4,70 m².

Un bureau ou chambre d’appoint, et un wc indépendant complètent ce niveau.

L’étage est constitué de deux belles chambres avec placards, salle d’eau, et wc séparés.

Une grande buanderie et un garage viennent parfaire les prestations de cette maison.

La maison offre un cadre de vie idyllique, le calme de la campagne allié à la praticité de la ville.

Pour toutes informations complémentaire ou visite, merci de contacter Muriel, agent commercial Indépendant, RSAC 494 345 945

Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 2 452 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
entrée 7.95 m²

Salon 25.39 m²

Séjour/Cuisine 40.39 m²

chambre 14.62 m²

salle de bain 7.81 m²

dressing 4.67 m²

WC 1.28 m²

Chambre-bureau 9.21 m²

buanderie 9.17 m²

Etage 1
chambre 11.89 m²

salle d'eau 5.02 m²

chambre 12.28 m²

WC 1.13 m²

Palier 5.38 m²

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