Réf : Braille

Villeurbanne (69100) Très beau T2 Meublé - Villeurbanne Tolstoi

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 47,19 m²

Surface loi Boutin (m²) 47,19 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Caractéristiques Valeurs

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1949

Rue Louis Braille, proximiter commerces et transports

Découvrez ce très bel appartement de type T2 meublé de 46.5m², situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, une grande piece de vie en parquet avec cuisine ouverte et équipée (frigo, four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle), une chambres avec placard aménagé, une salle d'eau avec lave linge encastré et un wc individuel.

Appartement tranversant chambre sur cour, volets roulants éléctriques.

Eau chaude et chauffage individuels éléctriques - eau froide comprise dans les charges.

Disponible le 07/05/2026

Le loyer de référence : 725,24 Euros

Le loyer de référence majoré : 869,36 Euros

Le loyer de référence minoré : 506,74 Euros

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 900 €

Honoraires TTC charge locataire 619,13 €

Dont état des lieux 142,99 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 725,24 €

Loyer de référence majoré 869,36 €

Complément de loyer 30,64 €

Dépôt de garantie TTC 1 720 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 12.69 m²

cuisine 10.16 m²

salon/sejour 13.47 m²

salle de bain 3.48 m²

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Agence Clémentine Immobilier

04 51 14 16 60 contact@clem-immobilier.com 1 quai Docteur Gailleton 69002 Lyon

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