Réf : 10 PLAT

Coup de coeur

Lyon (69002) GRAND T1 RÉNOVÉ

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69002

Surface habitable (m²) 38,75 m²

Surface loi Boutin (m²) 38,75 m²

Nombre de pièces 1

Caractéristiques Valeurs

Meublé OUI

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1946

Copropriété OUI

À deux pas de la Place Bellecour.

Venez découvrir ce superbe T1 meublé entièrement rénové de 38,75 m², idéalement situé en plein cœur de Lyon. Il se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’une spacieuse pièce de vie avec coin nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Cet appartement plein de charme saura vous séduire grâce à son magnifique mur en pierre, apportant cachet et authenticité.

Eau et electricité compris dans les charges.

Disponible de suite.

Bien soumis à l'encadrement des loyers:

Le loyer de référence majoré : 922.25 €

Le loyer de référence : 767.25 €

Le loyer de référence minoré : 538.63 €

Complément de loyer : 27.75 € (présence d'équipements de confort: lave-linge, lit convertible, TV)

Découvrir le bien

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 000 €

Honoraires TTC charge locataire 508 €

Dont état des lieux 117,41 €

Dépôt de garantie TTC 1 900 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence Clémentine Immobilier

04 51 14 16 60 contact@clem-immobilier.com 1 quai Docteur Gailleton 69002 Lyon

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