Réf : 5TRION

Lyon (69005) Très belle maison meublée familiale avec jardin & piscine – saint just centre

7 Pièce(s)

5 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69005

Surface habitable (m²) 190 m²

Surface loi Boutin (m²) 190 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Meublé OUI

Nombre de niveaux 4

Nb de salle de bains 2

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Copropriété NON

Au cœur de Lyon 5, cette maison familiale de caractère de 190 m² Carrez (200 m² au total) a été entièrement repensée et rénovée en 2020 dans un esprit contemporain, chaleureux et résolument familial.

Répartie sur 4 niveaux, la maison mêle volumes ouverts, matériaux nobles, lumière traversante et nombreux espaces de vie pensés pour le confort quotidien.

Elle propose :

5 chambres
4 salles de bains
Une salle de jeux / espace enfants
Deux salons indépendants
Une kitchenette attenante au second salon, idéale pour recevoir, accueillir une jeune fille au pair ou créer un espace indépendant
Une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine contemporaine et cheminée suspendue

Les extérieurs, particulièrement rares en centre-ville, prolongent parfaitement les espaces de vie :

Terrasse avec piscine (55 m²)
Jardin arboré de 105 m²

Une cave ainsi qu’un garage annexe complètent le bien.

Une maison pensée pour la vie de famille

Les espaces ont été conçus avec beaucoup d’attention :

chambres enfants avec univers personnalisés,
nombreuses salles d’eau,
espaces bureau/télétravail,
circulation fluide entre les niveaux,
atmosphère chaleureuse mêlant bois, acier et lumière naturelle.

Idéal pour :

famille expatriée,
mobilité professionnelle longue durée,
dirigeants ou profils internationaux recherchant une maison clé en main à Lyon

Proximité immédiate des écoles, commerces et transports

Loyer : 5 500 € / mois, incluant l’entretien des extérieurs et de la piscine, entretien de la chaudière.

Disponible pour Aout 2026.

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 5 500 €

Honoraires TTC charge locataire 2 470 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 100 000 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 500 €

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* CC : Charges comprises

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